Что Нужно Для Получения Кадастрового Паспорта • Где можно получить

Каждый гражданин, проживающий на территории Российской Федерации (за редким исключением) обладает какой-либо недвижимостью. Это могут быть квартиры, дома, дачи за городом или простые земельные участки. Чаще всего, люди, живущие в средних и больших городах России, имеют в собственности квартиры.

Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта на квартиру?

• Кадастровый номер помещения. Его присваивают в Росреестре, когда ставят недвижимость на учёт. Он будет закреплён за ней на всё время её существования.
• Тип объекта.
• Технические сведения: кадастровая площадь, границы, из каких материалов построено нежилое помещение.
• Для чего предназначено здание, в котором располагается нежилое помещение. Часто нежилые помещения расположены в многоквартирном доме.
• Форма права собственности.
• Дата постановки объекта на регистрационный учёт.

Важнейший момент касательно третьего документа, техплана — его на руках у заявителя, особенно если он ставит на государственный учет новостройку, скорее всего, не будет. Прием-передача жилья застройщиком не предполагает, в частности, обязательного предоставления владельцу недвижимости технического плана. Поэтому его придется оформлять самостоятельно.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру, сроки действия кадастрового паспорта

С недавних пор список важных документов на недвижимость пополнил кадастровый паспорт, оформить который успели еще не все собственники в силу того, что не проводили никаких действий над недвижимостью. Насколько важен кадастровый паспорт, какую информацию хранит в себе этот документ, при каких обстоятельствах он потребуется и как его получить – разберем в этой статье.
совершать сделки, используя собственность в предпринимательских целях;. Может возникнуть ситуация, когда застройщик не поставил на кадастровый учет само здание.

Как правильно и без проблем получить кадастровый паспорт на квартиру

Многие до сих пор путают понятия кадастрового и технического паспорта. Это два принципиально различных документа. В техническом паспорте содержатся сведения о материале годе постройки, материале стен и перекрытий, инвентаризационной стоимости и последнем капитальном ремонте.

Для чего нужен кадастровый паспорт? Как его оформить?

• паспорт;
• свидетельство о праве собственности (или акт приема-передачи объекта недвижимости);
• проектная документация;
• акт ввода жилого здания в эксплуатацию;
• декларация по установленной форме (как правило, она нужна, если какие-либо из вышеперечисленных документов отсутствуют — не считая паспорта, разумеется).

С недавних пор список важных документов на недвижимость пополнил кадастровый паспорт, оформить который успели еще не все собственники в силу того, что не проводили никаких действий над недвижимостью. Насколько важен кадастровый паспорт, какую информацию хранит в себе этот документ, при каких обстоятельствах он потребуется и как его получить – разберем в этой статье.

Оформление недвижимости: как получить кадастровый паспорт?

С 2018 года вступил в силу закон № 506-ФЗ от 31 декабря 2017 года, который внес изменения в Порядок государственной регистрации недвижимости, утвержденный 13 июля 2015 года № 218-ФЗ. В частности, название «кадастровый паспорт» подменили словами «выписка из ЕГРН». Теперь вся информация из него содержится в выписке из ЕГРН. Но паспорта, которые выдавали ранее, свою силу не утратили.
Поэтому оплатить государственную услугу в этом случае необходимо как можно быстрее. Для этой цели принимается документ со сроком выдачи не позднее 1 года до сделки.

Получение документа через сайт Росреестра занимает меньше времени и сил. Для этого нужно найти на данном сайте вкладку «Электронные услуги» и затем перейти на вкладку «Подать запрос о предоставлении сведений ГКН». Здесь потребуется заполнить форму-запрос, а затем оплатить услуги с помощью банковской карты либо через терминал QIWI-банка.

Для каких целей он используется?

• Паспорт.
• Документы о собственности. К примеру, договор купли-продажи, дарственная, наследство и т. п.
• Заявление о необходимости поставить землю на кадастровый учёт. , который определит точные границы и месторасположение участка.
• Документы, подтверждающие наличие или отсутствие обременений.
• Согласие совладельцев в случае, если этот объект недвижимости находится в долевом владении.

Кадастровый инженер после нанесения визита в квартиру заявителя, проведения необходимых осмотров и измерений помещения должен будет оформить техплан в электронном виде, заверить посредством усиленной ЭЦП и направить в Росреестр. Иногда собственнику выдается бумажная копия документа. В этом случае она заверяется обычной подписью инженера.

Необходимые документы

Кадастровый паспорт необходим владельцу квартиры для выполнения таких важных операций как: купля-продажа, сдача помещения в аренду, оформление наследства и даже для элементарной перепланировки жилого помещения. Имея на руках этот важный документ, гражданин России подтверждает право собственности на указанную в нем жилплощадь.
государственная регистрация жилья, а также его приватизация;. Данные об участке, с указанием номера регистрации, адреса месторасположения и площади земли.

Документы для получения

С недавних пор список важных документов на недвижимость пополнил кадастровый паспорт, оформить который успели еще не все собственники в силу того, что не проводили никаких действий над недвижимостью. Насколько важен кадастровый паспорт, какую информацию хранит в себе этот документ, при каких обстоятельствах он потребуется и как его получить – разберем в этой статье.

Зачем нужен кадастровый паспорт?

• заявление от владельца квартиры о становлении на кадастровый учет или другой документ, подтверждающий личность человека, оформляющего выписку
• технический план помещения
• справки в оригинале и копиях, которые удостоверяют право на собственность (договор купли-продажи, договор долевого участия)
• квитанция об уплаченной госпошлине

Услуга получения кадастрового паспорта квартиры, находящейся на учете в государственном реестре, предоставляется только при погашении госпошлины, которая для физических лиц составляет 200 рублей, а для юридических – 600 рублей. Для получения документа в электронном виде размер платы составит 150 рублей и 300 рублей соответственно.

Обращение в многофункциональный центр

Технический план выдается в виде бумажного документа и диска к нему с файлами и электронной подписью составившего план инженера. Имея на руках указанный план и правоустанавливающие документы следует обратиться в регистрирующий орган за постановкой на учет квартиры и выдачей кадастрового паспорта. Процедура получения паспорта состоит из тех же этапов, что и описанная выше.
Для этой цели принимается документ со сроком выдачи не позднее 1 года до сделки. Обратиться в Бюро технической инвентаризации для учреждения технического паспорта на квартиру.