Что Нужно Для Получения Кадастрового Паспорта • Где можно получить
Каждый гражданин, проживающий на территории Российской Федерации (за редким исключением) обладает какой-либо недвижимостью. Это могут быть квартиры, дома, дачи за городом или простые земельные участки. Чаще всего, люди, живущие в средних и больших городах России, имеют в собственности квартиры.
Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта на квартиру?
- Кадастровый номер помещения. Его присваивают в Росреестре, когда ставят недвижимость на учёт. Он будет закреплён за ней на всё время её существования.
- Тип объекта.
- Технические сведения: кадастровая площадь, границы, из каких материалов построено нежилое помещение.
- Для чего предназначено здание, в котором располагается нежилое помещение. Часто нежилые помещения расположены в многоквартирном доме.
- Форма права собственности.
- Дата постановки объекта на регистрационный учёт.
Важнейший момент касательно третьего документа, техплана — его на руках у заявителя, особенно если он ставит на государственный учет новостройку, скорее всего, не будет. Прием-передача жилья застройщиком не предполагает, в частности, обязательного предоставления владельцу недвижимости технического плана. Поэтому его придется оформлять самостоятельно.
Как получить кадастровый паспорт на квартиру, сроки действия кадастрового паспорта
С недавних пор список важных документов на недвижимость пополнил кадастровый паспорт, оформить который успели еще не все собственники в силу того, что не проводили никаких действий над недвижимостью. Насколько важен кадастровый паспорт, какую информацию хранит в себе этот документ, при каких обстоятельствах он потребуется и как его получить – разберем в этой статье.
совершать сделки, используя собственность в предпринимательских целях;. Может возникнуть ситуация, когда застройщик не поставил на кадастровый учет само здание.
Как правильно и без проблем получить кадастровый паспорт на квартиру
Для чего нужен кадастровый паспорт? Как его оформить?
- паспорт;
- свидетельство о праве собственности (или акт приема-передачи объекта недвижимости);
- проектная документация;
- акт ввода жилого здания в эксплуатацию;
- декларация по установленной форме (как правило, она нужна, если какие-либо из вышеперечисленных документов отсутствуют — не считая паспорта, разумеется).
С недавних пор список важных документов на недвижимость пополнил кадастровый паспорт, оформить который успели еще не все собственники в силу того, что не проводили никаких действий над недвижимостью. Насколько важен кадастровый паспорт, какую информацию хранит в себе этот документ, при каких обстоятельствах он потребуется и как его получить – разберем в этой статье.
Оформление недвижимости: как получить кадастровый паспорт?
С 2018 года вступил в силу закон № 506-ФЗ от 31 декабря 2017 года, который внес изменения в Порядок государственной регистрации недвижимости, утвержденный 13 июля 2015 года № 218-ФЗ. В частности, название «кадастровый паспорт» подменили словами «выписка из ЕГРН». Теперь вся информация из него содержится в выписке из ЕГРН. Но паспорта, которые выдавали ранее, свою силу не утратили.
Поэтому оплатить государственную услугу в этом случае необходимо как можно быстрее. Для этой цели принимается документ со сроком выдачи не позднее 1 года до сделки.
Получение документа через сайт Росреестра занимает меньше времени и сил. Для этого нужно найти на данном сайте вкладку «Электронные услуги» и затем перейти на вкладку «Подать запрос о предоставлении сведений ГКН». Здесь потребуется заполнить форму-запрос, а затем оплатить услуги с помощью банковской карты либо через терминал QIWI-банка.
Для каких целей он используется?
- Паспорт.
- Документы о собственности. К примеру, договор купли-продажи, дарственная, наследство и т. п.
- Заявление о необходимости поставить землю на кадастровый учёт. , который определит точные границы и месторасположение участка.
- Документы, подтверждающие наличие или отсутствие обременений.
- Согласие совладельцев в случае, если этот объект недвижимости находится в долевом владении.
Кадастровый инженер после нанесения визита в квартиру заявителя, проведения необходимых осмотров и измерений помещения должен будет оформить техплан в электронном виде, заверить посредством усиленной ЭЦП и направить в Росреестр. Иногда собственнику выдается бумажная копия документа. В этом случае она заверяется обычной подписью инженера.
Необходимые документы
Кадастровый паспорт необходим владельцу квартиры для выполнения таких важных операций как: купля-продажа, сдача помещения в аренду, оформление наследства и даже для элементарной перепланировки жилого помещения. Имея на руках этот важный документ, гражданин России подтверждает право собственности на указанную в нем жилплощадь.
государственная регистрация жилья, а также его приватизация;. Данные об участке, с указанием номера регистрации, адреса месторасположения и площади земли.
Документы для получения
С начала 2017 года прекращена выдача кадастрового паспорта старого образца. Теперь вместо него выдают выписку из ЕГРН. Этот документ включает в себя данные кадастрового учёта, а также сведения из ЕГРП.
Найти в каталоге услуг Органы власти Росреестр Предоставление сведений из ЕГРН.
Зачем нужен кадастровый паспорт?
- заявление от владельца квартиры о становлении на кадастровый учет или другой документ, подтверждающий личность человека, оформляющего выписку
- технический план помещения
- справки в оригинале и копиях, которые удостоверяют право на собственность (договор купли-продажи, договор долевого участия)
- квитанция об уплаченной госпошлине
Услуга получения кадастрового паспорта квартиры, находящейся на учете в государственном реестре, предоставляется только при погашении госпошлины, которая для физических лиц составляет 200 рублей, а для юридических – 600 рублей. Для получения документа в электронном виде размер платы составит 150 рублей и 300 рублей соответственно.
Обращение в многофункциональный центр
Технический план выдается в виде бумажного документа и диска к нему с файлами и электронной подписью составившего план инженера. Имея на руках указанный план и правоустанавливающие документы следует обратиться в регистрирующий орган за постановкой на учет квартиры и выдачей кадастрового паспорта. Процедура получения паспорта состоит из тех же этапов, что и описанная выше.
Для этой цели принимается документ со сроком выдачи не позднее 1 года до сделки. Обратиться в Бюро технической инвентаризации для учреждения технического паспорта на квартиру.
Содержание статьи:
- 1 Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта на квартиру?
- 2 Как получить кадастровый паспорт на квартиру, сроки действия кадастрового паспорта
- 3 Как правильно и без проблем получить кадастровый паспорт на квартиру
- 4 Для чего нужен кадастровый паспорт? Как его оформить?
- 5 Оформление недвижимости: как получить кадастровый паспорт?
- 6 Для каких целей он используется?
- 7 Необходимые документы
- 8 Документы для получения
- 9 Зачем нужен кадастровый паспорт?
- 10 Обращение в многофункциональный центр
Как обратиться в суд → Как правильно жаловаться → Как отстоять права → Претензии банка → Как подать жалобу → Как оформить документы → По исполнительному листу
Публикуя свою персональную информацию в открытом доступе на нашем сайте вы, даете согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание высказываний, мнений и предоставляемых данных. Мы никак не используем, не продаем и не передаем ваши данные третьим лицам.