Что Проверяет Служба Безопасности При Ипотеке • Что такое скоринг

Важно не пытаться обхитрить систему, а подавать исключительно верные сведения. Ведь если служба безопасности уличит клиента в фальсификации, то в кредите ему откажут – даже при положительной характеристике. Запросы на получение потребительского кредита лучше подавать последовательно в несколько крупных банков.

Ипотека. Как вас проверяют

Созаемщиком обычно выступает супруг или супруга основного заемщика при покупке крупного имущества – квартиры или автомобиля. Этим статусом может обладать только один человек. Поручителей может быть сколько угодно – некоторые банки позволяют «подключать» до 5 человек. Это не обязательно должны быть родственники – привлекать можно кого угодно.

Служба безопасности банка: направления работы. Оценка заемщика. Отзывы клиентов. Советы. Видео

Естественно, и поручитель, и созаемщик проходят ту же проверку кредитоспособности, что и основной получатель кредита. Их доход учитывается в «общем пуле» для расчета максимально возможной ежемесячной суммы платежа. Им необходимо подготовить тот же пакет документов, и их также «пропускают» через скоринг-тест.
Общее впечатление от встречи с заёмщиком, его оценка. Как банки и МФО проверяют заёмщика перед выдачей кредита займа.

Как банки проверяют заёмщика перед выдачей кредита?

CreditVGorode.ru © 2016-2022 — Копирование материалов сайта строго запрещено!
«Кредит в городе РУ» — это портал, который оказывает исключительно информационные услуги
(отзывы, рейтинги, обзоры и т.д.) о финансовых организациях Российской Федерации.
По любым вопросам и предложениям пишите нам на: info@creditvgorode.ru || Статьи / Инфографики

Как банк проверяет заемщика? Что такое банковская проверка на кредит?

• Жилье, подходящее под ипотеку
• Ипотека. Кому гарантированно дают кредиты
• Ипотека. Ипотечные паевые фонды
• Ипотека. Как вас проверяют
• Ипотека. Как заработать на ипотеке
• Ипотека. Оформляя ипотеку, не давайте повода себя обмануть
• Ипотека. Первая встреча с клиентом
• Ипотека. Рефинансирование.
• Ипотечные агентства
• Оценка недвижимости
• Продажа ипотечного жилья
• Работа с неплательщиками
• Страхование при ипотечных договорах
• Формирование процентных ставок по ипотеке

Вопреки расхожему мнению, единого документа с кредитной историей не существует. Отдельные записи хранятся в различных бюро кредитных историй, однако каждому заемщику присвоен код субъекта КИ. Банкам достаточно сделать запрос в Центробанк, и кредитная история конкретного человека будет сформирована по этому коду в течение буквально 15-20 минут.

Что будет, если предоставить ложные сведения?

Различие в «званиях» созаемщика и поручителя не номинальное. Созаемщик является таким же «ответчиком» по кредиту, что и основной заемщик, и к нему могут быть применены меры принудительного взыскания без дополнительных проволочек. Для того, чтобы банк потребовал деньги с поручителя, ему придется заручиться, как минимум, судебным актом.
Этот вид проверки позволяет автоматически отклонить заведомо отказные заявки. В условия кризиса банки довольно придирчиво выбирают, кому выделить кредитные средства.

Какие документы требуются для оформления кредита?

Каждый банк предъявляет свои требования к клиенту, и придется им соответствовать. Следует заранее узнать, какой трудовой стаж необходим, есть ли требования к минимальному уровню зарплаты, допускается ли наличие действующих кредитов и т.д. Кроме того, лучше уточнить сразу список необходимых документов, так как в каждом банке он свой и зависит от кредитной программы.

Что такое скоринг?

1. Сведения об имуществе (автомобиль, недвижимость).
2. При наличии — наименование и адрес компании работодателя, направление её деятельности, общее количество сотрудников, должность, стаж работы.
3. Данные о предыдущих кредитах.
4. Общее впечатление от встречи с заёмщиком, его оценка.

Психологи при составлении тестов и различных опросников используют приём, при котором один и тот же вопрос задаётся дважды и чаще, но с разными формулировками. Цель — выявить возможную ложь. Если человек на такие вопросы даёт разные ответы, значит, говорит неправду. А неправдивая информация при получении кредита — повод для отказа.

Организация службы безопасности банка

Работа службы безопасности банка очень многогранна. В перечень обязанностей данного подразделения входит обеспечение охраны офисов и отделений банка, контроль соблюдения информационной безопасности, работа с просроченной задолженностью по кредитам и ряд других функций. Подробнее об этом читайте в статье.
Перед оформлением кредита персональные данные заемщиков проверяются. В погоне за клиентами банки закрывают глаза на многие вещи.

Зачем это делается, основные способы

Платежеспособный, аккуратный заемщик представляет повышенную ценность для банка. С ним выгодно и безопасно работать, такой клиент приносит банку доход, не вызывает проблем, связанных с затратой средств на рассмотрение споров в суде или потерю прибыли в результате продажи с дисконтом дебиторской задолженности коллекторским фирмам.

Проверка общих сведений и личности заемщика

• Использование специальных технических средств наблюдения, сбора и обработки информации.
• Многоуровневую систему связи между сотрудниками службы безопасности.
• Постоянную готовность противостоять любому нарушителю.
• Укомплектованность квалифицированными кадрами.

Следует учесть, что предоставление какого-либо имущества в залог автоматически снимает требование о достаточном уровне зарплаты. Многие банки просто закроют глаза на недостаточный размер дохода в этом случае. Аналогично, если планируется покупка жилья с использованием субсидии или материнского капитала – в этом случае требования о наличии справки чисто формальные.

Почему нельзя подавать сразу много заявок?

Активно рекламируемые кредиты «по двум документам» на самом деле либо выдаются с небольшим лимитом (буквально до 100-150 тыс. рублей), либо под драконовский процент, либо с дополнительными продуктами в виде страховки, либо исключительно зарплатным клиентам. Если заемщику нужны серьезные деньги под выгодный процент, то без справок и поручителей не обойтись.
Особенности проверки заемщиков банками перед выдачей кредитов. Микрофинансовая организация предъявляет к своим заемщикам не столь высокие требования, как банк.