Как Дают Квартиры по Реновации • Как проходит реновация

Что делать, если дом-бунтарь находится посреди «аварийных», не указано – скорее всего, его жильцам дадут немного пожить в строительном аду, после чего всё-таки склонят к переезду. Как в том анекдоте про кота и горчицу – добровольно и с песней.

Реновация: как узнать куда переселят и что делать если не устраивает предоставленная квартира.

• Президент поддержал идею сноса «Хрущевок» и столичные власти приступили к подготовке данного проекта;
• Госдума в первом чтении приняла законопроект о сносе пятиэтажек в Москве;
• в рамках телефонных опросов жителей пятиэтажек, консультаций с местными властями и встреч с населением выбрано 4,5 тысячи домов, которые вошли в предварительный список для сноса;
• собственники и наниматели жилья в «Хрущевках», вошедших в данный список, должны принять участие в народном голосовании, итоги которого будут подведены в августе 2017 года.

Проблемным оказался вопрос сроков. На форумах можно найти истории о том, как переселенцы передавали право собственности на свои квартиры Фонду реновации, а взамен получали лишь обязательство предоставить жилье. До момента переселения люди живут практически без прав, а иногда для более быстрого переселения им отключают газ, свет или интернет.

Порядок предоставления смотровых и докупка — Снос пятиэтажек

Первые переселенцы из домов под реновацию получили квартиры в конце лета – начале осени 2018 года. Первые дома, специально построенные под реновацию (так называемые «стартовые площадки») еще не готовы, ведь срок строительства – минимум 2-3 года. Взамен Фонд реновации приобрел квартиры напрямую у застройщиков и предлагает их под переселение.
Если собственники получат компенсацию, то арендаторы не получат ничего. Это пожилые, люди с проблемами со здоровьем, те, кто потратил последнее на ремонт.

Частная собственность на жильё? Забудьте, для реновации всё можно отнять и поделить

Так как на данный момент в программу реновации уже попали порядка 1500 многоэтажных домов, можно предположить, что среди жильцов могут найтись те, кто пользуется квартирами на основании служебного найма. Скажем сразу, что в существующем законодательстве о реновации нет ни слова о судьбе жильцов таких квартир.

Как получить квартиру большей площади при сносе пятиэтажки по программе реновации в Москве? – Газета Право

• голосовать за включение и исключение своего дома из программы реновации;
• улучшить жилищные условия во внеочередном порядке при реализации программы реновации, если состоят в очереди на такое улучшение;
• получить равнозначное или равноценное жилое помещение взамен передаваемого городу по программе без дополнительной платы;
• за дополнительную плату по заявлению получить жилье большей площади, чем передается городу, или с большим количеством комнат; при этом возможно использование как материнского капитала, так и иных социальных выплат;
• получить новое помещение на праве собственности по заявлению посредством заключения договора передачи помещения в собственность.

В соответствии с изменениями, внесенными в ст. 7.3 закона от 15.04.1993 № 4802-I, собственник комнаты в коммуналке вправе получить отдельную квартиру. При этом если в собственности одного лица находится 2 и более комнат в такой квартире, новое жилье должно иметь количество комнат не меньше того, которое передается городу.

Где посмотреть список адресов куда переселят жильцов по программе Реновации.

Миф 1. Реновация — это всегда только снос домов.
Миф 2. Пятиэтажки физически устарели и находятся в аварийном состоянии.
Миф 3. Снос касается только “хрущевок”.
Миф 4. Срок жизни пятиэтажек – 25 лет.
Миф 5. Капитальный ремонт “хрущевок” экономически нецелесообразен.
Миф 6. Трудно заменить системы инженерного оборудования.
Миф 7. За рубежом ветхие сносят, а не реконструируют.
Важно знать что у москвичей есть право оспорить квартиру предоставляемую по реновации. Норматив средней рыночной стоимости квадратного метра жилья в Москве.

Скачать законопроект о сносе пятиэтажек в Москве

Что особенно важно, дело не в состоянии домов (аварийные дома расселяются по другой программе), а именно в их моральном износе. Такие дома называли неудобными и непригодными к капитальному ремонту. Но история сноса московских пятиэтажек началась задолго до этого.

Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети

Я одного не могу понять, как нас отправляют голосовать и в это время пишут закон? Получается сейчас мы все проголосуем, потом они подведут итоги и с учетом них поправят закон что ли. Вот только из-за этого я не могу полностью доверять людям, запускающим этот проект!
Арина, не инновация, а реновация.

Новое в законодательстве об улучшении жилищных условий в Москве

Новая программа сноса морально устаревших пятиэтажек в Москве началась еще в 2017 году, а чуть менее года назад первые участники уже начали переселяться в свои новые квартиры. Начало реновации сопровождалось сильным общественным резонансом, вплоть до акций протеста. Так насколько же оправдались сомнения противников реновации?
Дома, построенные на месте сносимых пятиэтажек, прослужат как минимум 100 лет. Норматив средней рыночной стоимости квадратного метра жилья в Москве.

Земли хватит: даже на 10 млн расселённых домохозяйств (а это почти 1/5 от числа семей в России) нужно лишь полтора миллиона гектаров, 15 тысяч квадратных километров. Для сравнения, площадь крохотной по русским меркам Московской области – 46 тысяч квадратных километров, в три раза больше.

Снос дома по реновации: какие права есть у жителей в получении квартир.

1. Жёсткое и неотвратимое наказание за фальсификацию протоколов собраний собственников – в Москве, например, эта проблема стала системной.
2. Признание судами независимых экспертиз износа зданий во избежание повального признания их аварийными.
3. Гарантировано высокое качество новых домов – напомним, строят их гастарбайтеры-разнорабочие, а слышимость в эконом-новостройках просто фантастическая. Если кто-то чихнёт тремя этажами выше и вы скажете «будьте здоровы!», вас непременно поблагодарят. Число претензий к застройщикам очень велико даже у людей, купивших жильё за свои деньги – страшно представить, как будут возводить дома для реновации.
4. Предоставление гражданам права выбирать из нескольких квартир в разных домах, а не безальтернативное переселение, как в Москве.
5. Увеличение жилой площади для проживающих в стеснённых условиях до социальных норм – там, где строят в три раза больше квадратных метров, чем сносят, это вообще не должно быть проблемой.
6. Возвращение дореновационных градостроительных норм, особенно в требованиях к инсоляции.
7. Обеспечение достаточного количества парковочных мест и обустройство местной дорожной сети под увеличившееся число автомобилей.

Добрый день, меня тоже интересует можно ли докупить квартиру с дополнительными метрами в другом районе? Если они имеются в наличие. Например, у меня квартиры в ТИНАО, мне дают квартиру там же, а я выбираю квартиру в другом районе в доме для переселения по реновации (те что никто не купил), возможно так?

Слово и дело

Я одного не могу понять, как нас отправляют голосовать и в это время пишут закон? Получается сейчас мы все проголосуем, потом они подведут итоги и с учетом них поправят закон что ли. Вот только из-за этого я не могу полностью доверять людям, запускающим этот проект!
Арина, не инновация, а реновация.
Новый закон о реновации продиктован застройщиками, а не гражданами. Но для того, чтобы она была реализована по-человечески, необходимо соблюдение следующих условий.