Выписка из Лицевого Счета Квартиры Что Это • Как поменять владельца

Есть стандарт выписки из лицевого счета квартиры. Крайне важно, чтобы она была выдана уполномоченной организацией и была составлена без ошибок. Если будет замечена опечатка – документ будет считаться недействительным. Рассмотрим перечень обязательных данных, которые должны содержаться в выписке.

Финансовый лицевой счет с места жительства в 2024 году: как получить

1. При продаже квартиры. Зачем? Она содержит подтверждение, что объект недвижимости свободен от юридических и финансовых обязательств, то есть все жильцы сняты с регистрации, нет долгов по оплате «коммуналки». Без этого подтверждения продажа квартиры состояться не может, о чём свидетельствует часть 1 ст.558 ГК РФ [1].
2. В случае приватизации квартиры. Она будет гарантом того, что коммунальные платежи наниматели перечислили вовремя, и укажет перечень лиц, могущих по закону стать участниками приватизации.
3. При оформлении льгот, расчёте ЖКУ, определении нанимателя в очередь на улучшение жилищных условий; переселении из жилья, признанного аварийным или ветхим.
4. Когда кому-то придётся через суд оспаривать право на жилплощадь, делить недвижимое имущество по случаю развода, оспаривать и получать наследство или добиваться статуса «недействительна» по сделке с жильём.
5. Для оформления социального пособия.
6. При желании зарегистрировать на своих «квадратах» родственника.

К любому жилищу, собственному или муниципальному, привязан особый номер-счёт, служащий для квартирных платежей. Выписка из лицевого счёта квартиры свидетельствует о регистрационном учёте человека по указанному адресу, она важна при заключении юридических договоров и других действиях, связанных с жилой недвижимостью.

Получение выписки из лицевого счета на квартиру

Большинство собственников достаточно точно знает параметры своего дома или квартиры: общую площадь, количество комнат, наличие «удобств». Но для того чтобы хозяину поверил потенциальный покупатель, простого слова недостаточно. По сути, когда человек задумывается над тем, что такое финансовый лицевой счет с места жительства, проще всего представить эту бумагу как «паспорт дома».
Это правило закреплено в 558 статье Гражданского кодекса. Что представляет собой справка-выписка из финансового квартирного счёта.

Для чего это нужно, как происходит и что грозит заграничному гостю, нарушившему требования миграционного законодательства, описано в материале на тему «Регистрация иностранных граждан по месту пребывания».

Выписка из лицевого счета квартиры в 2024 году: как получить, куда обращаться

• о типе и характере квартиры, а именно о месте расположения жилого помещения, площади квартиры, числе комнат и степени общего износа постройки;
• о степени благоустройства квартиры, то есть о предоставленных жилищно-коммунальных услугах, таких как канализация, электроснабжение, водопровод, отопление, газ, лифт и мусоропровод;
• о лицах, проживающих в квартире.

Более прозаичные случаи обращения в управляющие компании, когда человеку нужна справка о составе семьи или жилищных условиях. Эту задачу с успехом решает копия финансового лицевого счета. В качестве эксперимента в Москве разработали и начали внедрять единый жилищный документ, который способен заменить собой 12 видов справок различного назначения.

Мнение эксперта

Николаев Петр Васильевич, консультант по правовым вопросам

Со всеми вопросами обращайтесь ко мне!

Задать вопрос эксперту

Как получить выписку из лицевого счета квартиры: образец | Советы по недвижимости • Поэтому процедура ее получения максимально упрощена. Выписка из лицевого счета требуется во многих случаях. Пишите и задавайте вопросы, я отвечу каждому!

Лицевой счет собственника квартиры: как его узнать по адресу, как разделить, открыть, закрыть, как сменить после покупки жилья, как получить выписку, что делать, если квартира коммунальная

Оформить лицевой счёт может на себя любой гражданин, владеющий либо пользующийся жилым помещением на основании договора, достигший совершеннолетия. В случае если владелец жилого помещения не достиг возраста 18 лет, лицевой счет подлежит оформлению на его законного представителя – мать, отца, бабушку, опекуна и пр.

Каждый месяц в адрес собственника жилья поступают квитанции на оплату коммунальных услуг. проверку полномочий гражданина, обратившегося за выпиской;.

Как и где получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика (бланк)? Народный СоветникЪ

Как узнать номер

• Ф. И. О. заказчика;
• адрес, контактные сведения;
• степень укомплектованности коммуникациями (отопительных систем, газовых труд, горячей воды и др.);
• перечень прописанных в доме людей;
• в выписке часто указывают задолженности ЖКХ.

Открытие квартирных счетов находится в ведении организаций, предоставляющих ЖКУ, или в ведении УК, оказывающих услуги многоквартирным домам. Следовательно, её можно взять в одном из таких учреждений. Она может быть выдана в Едином расчётном центре и в МФЦ. Если в маленьком городке или посёлке нет МФЦ, то выдать справку-выписку должна городская или поселковая администрация.

Заключение

Для того чтобы заказать и получить выписку о состоянии лицевого счета, требуется пойти в многофункциональный центр, где в настоящее время оказывается большой список государственных услуг. Если человек проживает в небольшом населенном пункте, где нет подобных центров, то нужно обратиться в местную администрацию.
Если вся документация в порядке выписку можно получить уже в день обращения. Приготовить паспорт и бумаги, дающие право на жильё.

Важно! Если вдруг по какой-то причине, сотрудник многофункционального центра отказывает вам в предоставлении выписки о финансовом состоянии лицевого счета, то такое действие он обязан вам объяснить, на основании чего, в письменном виде.

Процесс получения

• счет присваивается только для жилых помещений (квартира, дом);
• объект может быть в собственности или в муниципальной аренде;
• ответственным лицом признают исключительно совершеннолетнего дееспособного человека.

Если без подробностей, она происходит в 2 этапа. Заявитель обращается за услугой и представляет нужные документы. Далее, по истечении необходимого срока, забирает готовую справку. Либо ему отказывают в ее выдаче. По необходимости представляется копия финансового лицевого счета. Заверенный дубликат также может быть представлен по месту требования.

Что собой представляет выписка

Шаг №3. Дождитесь, когда должностное лицо проверит всю документацию и примет заявление. Если всё в порядки – выписку вы сможете забрать уже в день обращения. Крайний срок три дня. Эта же копия финансового документа может быть оформлена в электронном виде. В этом случае проверка всех сведений может занять пять дней.
Что такое выписка из лицевого счета недвижимости. После проверки правоустанавливающей документации выписка будет выдана заявителю.

Если вы захотите самостоятельно продать жилую недвижимость, то не сможете этого сделать до тех пор, пока в вашем распоряжении не будет правильно оформленной выписки из лицевого счета квартиры. Это правило закреплено в 558 статье Гражданского кодекса.

Стоимость

• Прописка. Необходима для случаев, если вы хотите зарегистрировать родственника или обзавелись ответственным квартиросъемщиком.
• Перепланировка. Это обязательный документ, который собственник жилья должен получить до того момента, как займется его улучшение.
• Приватизация. Когда вы будете передавать собранный пакет документации в Росреестр, то в нем должны быть сведенья, указывающие на отсутствие задолженности коммунальных платежей.
• Продажа. Чтобы заключить сделку, нужно безошибочно подготовить всю правовую, техническую и финансовую документацию. В том числе должны присутствовать данные о коммунальных услугах.
• Наследование. Без справки о лицевом счете не получится вступить в наследство.
• Дарение. В этом случае даритель должен предоставить выписку из лицевого счета квартиры, срок действия не истек. По общему правилу документ действителен на протяжении 7 дней с момента выдачи.

Для того чтобы заказать и получить выписку о состоянии лицевого счета, требуется пойти в многофункциональный центр, где в настоящее время оказывается большой список государственных услуг. Если человек проживает в небольшом населенном пункте, где нет подобных центров, то нужно обратиться в местную администрацию.

Мнение эксперта

Николаев Петр Васильевич, консультант по правовым вопросам

Со всеми вопросами обращайтесь ко мне!

Задать вопрос эксперту

Выписка из финансового лицевого счета квартиросъемщика • Заявитель обращается за услугой и представляет нужные документы. Вопрос о разделении лицевых счетов в обычной квартире и в коммунальной квартире имеет особенности. Пишите и задавайте вопросы, я отвечу каждому!

Как разделить между собственниками жилья

Оформить лицевой счёт может на себя любой гражданин, владеющий либо пользующийся жилым помещением на основании договора, достигший совершеннолетия. В случае если владелец жилого помещения не достиг возраста 18 лет, лицевой счет подлежит оформлению на его законного представителя – мать, отца, бабушку, опекуна и пр.

Через портал Госуслуги, если такая функция доступна в вашем субъекте. Перейдите на официальный сайт МФЦ в Нижнем Новгороде.

Что такое выписка из лицевого счета квартиры?