Как сохранить свои деньги при текущих платежах при банкротстве застройщика

В течение строительства жилого комплекса или коттеджного поселка, жители, которые уже заключили договоры с застройщиком, обязаны производить выплаты по текущим платежам. Но что происходит, когда застройщик обанкротится? Какие права у потребителей в случае банкротства? Есть ли возможность сохранить свои деньги и не стать обманутыми жертвами?

Согласно законодательству Российской Федерации, признание застройщика банкротом является обязательным основанием для рассмотрения судебной практикой дела о банкротстве строительной организации. Платежи, которые уже должны были быть произведены застройщиком в составе текущих обязательств, включаются в реестр требований кредиторов.

Вам приходилось иметь дело с коллекторами?
Да, бывалоНет, никогда

По закону, важность платежей определяется очередностью их исполнения. Сначала происходит оплата обязательств по текущим платежам – за текущими денежными обязательствами кредиторы осуществляют платежи по поручениям или предъявляют требования на взыскание средств. Только по завершении текущих платежей происходит рассмотрение обязательств по задолженностям, возникшим до включения застройщика в реестр кредиторов.

Важно отметить: обязательства по текущим платежам включают не только суммы по договору строительства, но и обязательства по обеспечивающим платежам (например, коммунальные платежи, обслуживание и содержание общего имущества и т.д.)

В процессе разрешения дела о банкротстве застройщика, арбитражный суд назначает уполномоченные органы, которые осуществляют контроль над исполнением обязательств. Таким образом, потребители имеют возможность заранее узнать, какие платежи должны быть произведены до включения застройщика в реестр кредиторов и использовать данную информацию для защиты своих интересов.

В случае банкротства, текущие платежи кредиторам будут производиться после удовлетворения обязательств, возникших до включения в реестр. Использование данной возможности позволяет потребителям сохранить свои деньги, включив их в платежи по текущим обязательствам уже после признания застройщика банкротом и в ходе судебной процедуры.

Понятие и значение текущих платежей

Кредиторы, имеющие право заявить свои требования по текущим платежам, всегда могут участвовать в их взыскании. Согласно закону, платежи могут быть выполнены через инкассовый банк, а именно на расходы, возникшие у кредиторов по обязательствам в связи с незавершенным строительством или помещением.

Текущие платежи могут быть также обязательными в случае налоговых требований и жалоб на правонарушения. В случае банкротства заявленное обязательство по текущему платежу может быть передано другим кредиторам.

Договор может быть подписан судом и использоваться в деле банкротства для удовлетворения требований кредиторов по текущим платежам.

Арбитражный управляющий в свою очередь обязан вести реестр обязательств, возникших до признания по текущим платежам, среди которых могут быть требования банка и других кредиторов.

Текущие платежи при банкротстве застройщика – это важное понятие в контексте банкротства, оно имеет свое значение и роль в процессе банкротства, способствуя разрешению множества вопросов и урегулированию требований кредиторов.

Отвечает юрист консультант

Что такое текущие платежи при банкротстве застройщика?

Текущие платежи при банкротстве застройщика — это платежи, которые должны вносить покупатели жилья в новостройках за определенный период до окончания строительства. Эти платежи позволяют застройщику продолжать работу над проектом, несмотря на то, что он находится в процессе банкротства.

Как можно сохранить свои деньги при текущих платежах при банкротстве застройщика?

Для сохранения своих денег при текущих платежах при банкротстве застройщика рекомендуется соблюдать следующие меры: 1) проверить договор на предмет защиты интересов покупателя; 2) обратиться в суд с требованием о защите прав покупателей; 3) внести платежи на специальный счет, контролируемый судебными органами; 4) быть внимательным к изменениям в ходе дела о банкротстве застройщика.

Какие права у конкурсного кредитора при банкротстве застройщика?

Конкурсный кредитор в случае банкротства застройщика имеет право на предъявление требований к его имуществу, в том числе к текущим платежам, которые производят покупатели жилья в новостройках. Однако, конкурсный кредитор должен учитывать права покупателей и не нарушать их интересы при реализации своих требований.

Может ли текущий кредитор получить обратно свои деньги при банкротстве застройщика?

Текущий кредитор, в данном случае покупатели жилья в новостройках, могут получить обратно свои деньги при банкротстве застройщика, если будет принято соответствующее решение суда. Однако, доля возврата зависит от многих факторов, включая состояние финансовой ситуации застройщика.

Что делать, если застройщик обманул и не выполнил свои обязательства по текущим платежам?

Если застройщик обманул и не выполнил свои обязательства по текущим платежам, необходимо обратиться в суд или к специализированным органам, которые занимаются защитой прав потребителей. Они смогут помочь восстановить нарушенные права и вернуть вам ваши деньги.

Что такое текущие платежи при банкротстве застройщика?

Текущие платежи при банкротстве застройщика — это регулярные платежи, которые физические или юридические лица должны вносить за приобретаемое ими жилье в период прекращения строительства или банкротства застройщика. Они включают в себя такие платежи, как оплата жилья, коммунальные услуги и т.д. В данной ситуации важно знать, как правильно вести переговоры с конкурсным управляющим и узнать о своих правах и обязанностях как текущего кредитора.

Как обратиться в суд → Как правильно жаловаться → Как отстоять права → Претензии банка → Как подать жалобу → Как оформить документы → По исполнительному листу

 🟠 Пройдите опрос и получите бесплатную консультацию
 🟠 Пишите все свои вопросы в форму ниже

Понравилось? Поделись с друзьями:

Публикуя свою персональную информацию в открытом доступе на нашем сайте вы, даете согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание высказываний, мнений и предоставляемых данных. Мы никак не используем, не продаем и не передаем ваши данные третьим лицам.