Роль арбитражного управляющего в случае банкротства застройщика

При банкротстве застройщика, который занимается строительством жилых объектов, включаются различные участники. Одним из важных игроков является арбитражный управляющий (АУ). Он отвечает за организацию процедуры банкротства и управление имуществом застройщика-банкрота.

Арбитражный управляющий назначается судом на основании Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». Его основная задача — обеспечить участникам процедуры равные возможности получить свои деньги. В своей работе арбитражный управляющий руководствуется Федеральным законом № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

АУ должен управлять имуществом застройщика-банкрота, реализовывать его для удовлетворения требований кредиторов. Он также обязан контролировать соблюдение установленного законом порядка передачи готовых и незавершенных помещений по договорам долевого строительства и внести запись об этом в реестр требований кредиторов.

Вам приходилось иметь дело с коллекторами?
Да, бывалоНет, никогда

Вознаграждение арбитражного управляющего определяется судом в размере, не превышающем 1,488 млн денежного банкрота. Если АУ заявил альтернативные выплаты, размер вознаграждения может быть изменен согласно ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Кто такой арбитражный управляющий при банкротстве застройщика и его роль?

Важно отметить, что арбитражный управляющий не является нижестоящим должностным лицом или подчиненным суда. Он действует независимо и несет ответственность за свои действия перед судом.

Арбитражный управляющий имеет широкий спектр полномочий, включая:

Определение порядка получения денежных средств и компенсационного выплаты дольщикам;
Управление имуществом и финансами застройщика-банкрота;
Рассмотрение и утверждение требований кредиторов;
Подачу представления суду относительно возбуждения уголовного дела в случае выявления преступных действий со стороны застройщиков;
Реализацию незавершенного строительства и получение денежного возмещения застройщиками.

Суды часто выплачивают деньги дольщикам через арбитражных управляющих, так как это один из способов возмещения их убытков. Размер компенсационного платежа может измениться в зависимости от фабулы дела и решения суда.

Как правило, арбитражный управляющий обязан выплатить деньги дольщикам в размере указанном в договоре. Если суд признал застройщика-банкрота, сумма компенсации может быть существенно снижена.

Верховный Суд в новостях 20241-1 и 20245-1 решил обязать застройщика-банкроту компенсировать 488 млн рублей деньгами или квартирами по договору строительства.

Почему суды считают застройщика банкротом? Ответ кроется в незавершенном и несостоятельном строительстве, действиях застройщиков и размере возмещения убытков дольщикам.

Таким образом, арбитражный управляющий играет важную роль при банкротстве застройщика, обеспечивая защиту интересов кредиторов и дольщиков, управляя имуществом и финансами застройщика-банкрота и осуществляя выплату компенсаций.

Отвечает юрист консультант

Кто такой арбитражный управляющий при банкротстве застройщика и какова его роль?

Арбитражный управляющий при банкротстве застройщика – это специалист, назначаемый арбитражным судом для управления процедурой банкротства застройщика. Его роль заключается в осуществлении контроля над финансовыми операциями застройщика, рассмотрении и удовлетворении требований кредиторов, а также в проведении процедуры раздела имущества должника.

Какова роль арбитражного управляющего при банкротстве застройщика?

Арбитражный управляющий при банкротстве застройщика играет ключевую роль в процедуре банкротства. Его задача – выявить и реализовать активы застройщика, провести анализ финансового состояния должника, удовлетворить требования кредиторов и разделить имущество должника. Также арбитражный управляющий контролирует соблюдение законодательства в рамках процедуры банкротства.

На основании какого договора можно включаться в реестр при банкротстве застройщика?

Для включения в реестр кредиторов при банкротстве застройщика необходимо предоставить соответствующие доказательства своего требования. Это может быть договор займа, договор поставки товаров или услуг, договор аренды и т.д., основанием для которых служат обязательства застройщика перед кредитором.

Какие документы нужно предоставить для включения в реестр кредиторов при банкротстве застройщика?

Для включения в реестр кредиторов при банкротстве застройщика необходимо представить документы, подтверждающие факт наличия задолженности застройщика перед кредитором. К таким документам могут относиться счета-фактуры, акты выполненных работ, договоры, судебные решения и другие документы, подтверждающие требования кредитора.

Какие требования предъявляются к арбитражному управляющему при банкротстве застройщика?

Арбитражному управляющему при банкротстве застройщика предъявляются определенные требования. Он должен иметь соответствующую квалификацию, опыт работы в области финансов и банкротства, быть независимым от должника и кредиторов, а также действовать в интересах всех заинтересованных сторон.

Как обратиться в суд → Как правильно жаловаться → Как отстоять права → Претензии банка → Как подать жалобу → Как оформить документы → По исполнительному листу

 🟠 Пройдите опрос и получите бесплатную консультацию
 🟠 Пишите все свои вопросы в форму ниже

Понравилось? Поделись с друзьями:

Публикуя свою персональную информацию в открытом доступе на нашем сайте вы, даете согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание высказываний, мнений и предоставляемых данных. Мы никак не используем, не продаем и не передаем ваши данные третьим лицам.