Что Дает Прописка в Приватизированной Квартире • Прописка иностранца

Как мы уже говорили, прописаться в приватизированной квартире можно только с согласия собственника. Но как быть, если владелец категорически отказывается? Нужно подать заявление о регистрации по данному адресу. С вашей стороны закон будет соблюден, это станет аргументом для комиссии, которая выносит решение о начислении штрафа.

Прописка без права собственности: как прописать человека без права на жилплощадь (временно или постоянно)

• гражданин обязан уведомить государственные регистрационные службы о своем местонахождении для избежания штрафа;
• адрес, по которому регистрируется гражданин, обслуживается социальными, медицинскими службами и прикреплен к образовательным учреждениям. Поэтому, имея штамп о регистрации в паспорте, гражданин приобретает полное право пользоваться данными учреждениями;
• прописываясь в квартиру на постоянной основе, гражданин приобретает право проживать в ней, выражать свое согласие на регистрацию новых жильцов;
• прописываясь в квартире, находящейся в статусе муниципальной собственности, гражданин приобретает право участвовать в приватизационном процессе, дающим право на безвозмездное приобретение собственности;
• будучи прописанным в муниципальном жилье на постоянной основе, гражданин вправе прописать своих близких родственников и несовершеннолетних детей ( как прописать новорожденного ребенка, читайте здесь );
• для прописанных в муниципальном и частном жилье одинаково справедливо правило – несовершеннолетние дети прописываются по адресу родителей без получения на то согласия собственника или нанимателя.

Здравствуйте. Отец хочет продать/подарить мне свою долю в квартире. Вопрос как это нам с ним лучше оформить эту сделку — как дарение или как куплю-продажу? Я слышал, что при дарении нужно будет платить налог государству в размере 35% от стоимости. Так ли это? Нужно будет отцу перед этим выписываться из квартиры?

Мнение эксперта

Николаев Петр Васильевич, консультант по правовым вопросам

Со всеми вопросами обращайтесь ко мне!

Задать вопрос эксперту

По каким правилам осуществляется прописка в приватизированной квартире? • Претендент должен соответствовать следующим условиям. Покупка жилой собственности на территории РФ тоже никак не ускорит процесс. Пишите и задавайте вопросы, я отвечу каждому!

Временная регистрация: чем она опасна для собственника

Если гражданин прописан на временной основе, то он также не имеет право претендовать на собственность. Собственник может даже запретить временно зарегистрированному проживать по указанному адресу, так как его воля в данном случае считается решающей (в соответствии со Статьей 209 ГК РФ ). По сути, такая регистрация означает лишь его прикрепление к данной местности.
Сколько стоит временная регистрация и кто оплачивает её оформление. Если я пропишу в своей квартире гражданского мужа, какие права он получает.

Что дает прописка в квартире и права прописавшегося

Прописка в приватизированной квартире, как прописать

• при выделении ордера на жилплощадь;
• при заключении договора социального найма с уполномоченной организацией;
• по заявлению одного из родителей (для несовершеннолетних);
• с согласия всех, прописанных в квартире (для родственников);
• при заселении по распоряжению администрации города.

Если квартира приватизированная, только собственник решает, кого регистрировать. Он может выписать любого гражданина, достигшего совершеннолетия, даже не спрашивая его согласия. Правда ему для этого придется обратиться в судебные инстанции. Но прописка дает право на проживание в приватизированной квартире.

Как прописаться в приватизированной квартире?

Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры возможно, но на это опять требуется разрешение от органов опеки. Отец ребенка может подать соответствующее заявление, которое будет рассмотрено в течение 14 дней. К заявлению нужно приложить паспорт, свидетельство о рождении ребенка и выписку из домовой книги, подтверждающую, что он в этой квартире проживает.
Если прописывается ребенок , то ему выдается свидетельство о прописке. Это применяется в ситуациях, когда речь идет о муниципальном или уже приватизированном жилье.

Не забывайте! В процессе реализации жилья разумно будет определить порядок пользования квартирой лицом, имеющим ВР. Новый владелец имеет возможность безотлагательно прибегнуть к помощи суда, предъявив иск, с требованием принудительного выселения проживающего соотечественника.

Порядок

1. Паспорт.
2. При прописке ребенка – его свидетельство о рождении или же паспорт, если таковой имеется.
3. Документы, подтверждающие право на жилплощадь (заявление собственника, который предоставил жилье, договор социального найма, судебное решение, свидетельство о праве собственности и др.).

Ещё одна распространенная ситуация: несовершеннолетний имеет право на прописку по месту жительства одного из родителей. Оно реализуется без дополнительного разрешения проживающих на ней жильцов. При проведении процедуры приватизации ребенку предоставляется доля собственности в обязательном порядке (ст. 2 Закона № 1541).

Оформление временной регистрации: основные финансовые «ловушки» для собственника

Отсутствие прописки, несмотря на разрешительный характер данного юридически значимого действия, является административным правонарушением и наказывается наложением штрафа как на лицо, предоставляющее жилье, так и на гражданина, в отношении которого прописка была либо оформлена с нарушениями, либо не оформлена вовсе.
Если такое происходит, то правообладатель жилья автоматически попадает в поле зрения налоговиков. В случае регистрации взрослого по месту пребывания штамп в паспорт не ставится.

По месту постоянного проживания при переезде, гражданин обязан прописаться в течение недели (постановление от 17.07.1995 года №713, п. 16). Если за это время не заявить о своем желании в ФМС, придется оплачивать штраф. Дата, когда гражданин покинул предыдущее место жительства, указана в открепительном талоне. От неё и будет отсчитываться недельный срок.

Прописка иностранца

• жилье официально признали аварийным;
• квадратные метры находятся в общежитии или в военных городках закрытого типа;
• проживание осуществляется в служебных помещениях. Право на оформления такого жилья в собственность по истечении продолжительного срока (более 10 лет на одном месте) дается не всем. Действует в отдельных регионах страны;
• дом – памятник архитектуры.

Выписываться из квартиры не обязательно, как при дарении так и при купле-продаже. При оформлении договора дарения вы оплачиваете госпошлину, ее стоимость зависит от доли дарения и количества одаряемых. При купле-продаже необходимо оплачивать налог, подав в налоговую декларацию. При оформлении договора дарения близкому родственнику налог не оплачивается, при дарении постороннему- 13%.

Мнение эксперта

Николаев Петр Васильевич, консультант по правовым вопросам

Со всеми вопросами обращайтесь ко мне!

Задать вопрос эксперту

Что собой представляет • Но как быть, если владелец категорически отказывается. Претендент должен соответствовать следующим условиям. Пишите и задавайте вопросы, я отвечу каждому!

Необходимые документы

Однако прописать ребенка можно и без разрешения других жильцов, если малыш является сыном или дочерью одного из владельцев квартиры. Также можно обойти вышеописанное условие, если выделить часть от своей доли кандидату на прописку. Но в этом случае он не только обретет регистрацию, но и получит право на имущество.
Поэтому после того, как человек уедет в свой город, регистрация аннулируется. Это имеет место, когда квартира, например, государственная или муниципальная.

Документы