Лопнула Труба Отопления в Квартире Кто Виноват • Потоп из батареи

Все слесарные работы должны исполнять мастера жилищной компании, однако за ваш счёт. При самовольной сантехнической установке, довести собственную непричастность к потопу соседей будет почти что нереально.

Кто виноват, если прорвало трубу в квартире

  1. Если ущерб возник из-за действий квартиросъёмщика (например, он оставил набираться воду в ванной, а сам забыл про это) – он обязан возместить причинённый ущерб.
  2. Если же затопление произошло из-за неисправности сантехники, не связанной с её неправильным использованием (например, проржавела труба и образовался свищ) – возместить ущерб должен уже владелец квартиры.

Далее очень важный шаг — нужно составить акт и задокументировать ущерб. Для этого нужно составить акт о заливе квартиры. Этим занимаются сотрудники управляющей компании. Акт составляется в день случившейся аварии в квартире.И еще — перед подписанием документов внимательно читайте весь документ!

Николаев Петр Васильевич, консультант по правовым вопросам
Мнение эксперта
Николаев Петр Васильевич, консультант по правовым вопросам
Со всеми вопросами обращайтесь ко мне!
Задать вопрос эксперту
Верховный суд пояснил, кто виноват в протечках труб — Советник • Очень часто к прорыву отопительных батарей приводят. Районный суд, рассматривающий данную ситуацию, 75 вины возложил на застройщика, 25 на ответчика. Пишите и задавайте вопросы, я отвечу каждому!

Кто виноват если прорвало стояк, трубу или батарею и затопило соседей

Все аварии, случившиеся на стояках инженерных систем, должны быть устранены за счёт средств коммунальной организации. Равно как и нанесенный материальный ущерб, возникший в результате затопления помещению, в котором произошёл инцидент и расположенному ниже, но также пострадавшему.

Не всякий знает, как себя вести в подобных случаях и что может привести к аварии. Часто жильцы теряются, не знают, что делать, чтобы вода не залила все нижние этажи.

Кто виноват, если прорвало батарею и затопили соседей

Прорвало трубу отопления затопили соседей кто виноват — Офремонт
Ответственность за исправную работу водопровода и канализации лежит на ТСЖ. Работники коммунальных хозяйств обязаны регулярно производить проверки оборудования, а при необходимости осуществлять их ремонт или замену. Однако нужно учитывать, что при возникновении протечки на территории квартиры, оплачивать ущерб придется её жильцам, даже если они не являются собственниками. В таком случае стоит учитывать полностью или не полностью выкуплены квартиры кооперативом.
Кто ставил батареи, тот за них и отвечает. Если прорвет новые батареи и произойдет затопление квартиры, вина по умолчанию будет возложена на жильцов. Если же батареи оригинальные и жильцы их никогда не меняли, то за их состояние будут отвечать коммунальные службы.

Прорвало трубу в квартире: кто виноват и что делать, как доказать, что в этом виновата управляющая компания?

  1. Резкая смена давления в трубах, или гидравлический удар. О наличии гидроударов сигнализирует появление посторонних шумов в системе (щелчков, постукиваний).
  2. Неправильно спроектированная система отопления, некачественный монтаж труб.
  3. Износ труб и комплектующих, несвоевременная их замена.
  4. Механические повреждения трубопровода или батарей.
  5. Дефекты используемых отопительных приборов.

Если вам все же удалось уладить проблему мирно и соседи не имеют к вам больше никаких претензий, обязательно возьмите с них расписку, подтверждающую факт мирного решения вопроса с полным покрытием убытков. Это полностью исключит возможность заплатить за нанесенный ущерб дважды: один раз по договоренности, другой — через суд.

Николаев Петр Васильевич, консультант по правовым вопросам
Мнение эксперта
Николаев Петр Васильевич, консультант по правовым вопросам
Со всеми вопросами обращайтесь ко мне!
Задать вопрос эксперту
Прорвало стояк в квартире • Вред должен быть возмещён в полном объёме тем лицом, которое его причинило ст. Привлечь жильцов к ответственности и возмещению ущерба за подтопление соседей можно. Пишите и задавайте вопросы, я отвечу каждому!

Кто виноват в заливе квартиры соседей снизу?

Но в некоторых случаях вина по решению суда возлагается на организацию, даже если прорыв случился после запирающего изделия. Нередкими считаются ситуации, когда прорывает радиатор или трубу отопления. Это происходит из-за несвоевременной замены, либо из-за слишком высокого давления. Именно поэтому виноватой признается организация, которая следит за этими моментами.
Следующим шагом будет оценка ущерба всех жильцов. Поэтому прорыв труб и затопление квартир случается очень часто.

Кто оплачивает ущерб, если прорвало вертикальный водопровод

Неисправность стиралки или посудомойки
Наниматели жилья обязаны следить за состоянием квартиры, в том числе и за состоянием системы отопления и водоснабжения (см. статью 179 Жилищного кодекса). А также заниматься мелким ремонтом. Однако замена труб не относится к мелкому ремонту. За это отвечает собственник – организация, городская администрация и другие. Если температура позволяет, то начните собирать воду тряпкой.
Если это общедомовой стояк, то претензии нужно предъявлять управляющей организации. Но лучше этого не делать, в случае если в квартире проводилась реконструкция самостоятельно. В поисках виновных нужно основываться в первую очередь на действующем законодательстве.

Кто заплатит за потоп, произошедший в арендованной квартире?

  • старое оборудование, которое пришло в негодность из-за долгого срока эксплуатации;
  • неосторожное использование батарей;
  • неправильно установленные трубы отопления;
  • возможен прорыв труб при плановой проверке службами управляющей компании, как описано выше.

Если владельцы поставили холодильный агрегат на разморозку и ушли из дома, забыв о нем – вина лежит на них. Однако при работе техники могли надолго отключить электричество, что привело к затоплению нижней квартиры соседа. При таких обстоятельствах необходимо обращаться в местное отделение электросети.

Прорыв системы отопления в ходе отопительного сезона

Сейчас поговорим о ваших действиях после затопления по причине прорыва стояка, ведь 99% того, что соседи снизу придут с претензиями к вам, ведь они не знают реальную причину затопления, а управляющая компания в свою очередь будет отрицать свою вину. Но не нужно переживать, делаем все последовательно и правильно и в таком случае у вас все получится.
Случается и так, что для определения виноватого, судья назначает проведение экспертизы. Полотенцесушитель является общедомовым имуществом см.

Вам приходилось иметь дело с коллекторами?
Да, бывалоНет, никогда
Лопнула Труба Отопления в Квартире Кто Виноват • Потоп из батареи Лопнула Труба Отопления в Квартире Кто Виноват • Потоп из батареи

Для того чтобы определиться с тем, кто является виновником затопления, необходимо вначале разобраться, кто именно отвечает за состояние инженерных коммуникаций, проложенных внутри квартиры и используемых для жизнеобеспечения.

В частной собственности

  1. Обнаружить место разрыва (в собственной квартире или соседской).
  2. Сообщить о случившемся в домоуправление (днем), аварийную службу (можно даже по ночам), конкретно в управляющую компанию. Для этого номера служб обязаны быть всегда в доступном месте, чаще список всех служб на различные виды аварий висит в подъездах. Лучше заблаговременно, в первое время после покупки жилой площади, закрепить эти «пожарные» номера и держать их рядом, чтобы в час икс не терять время на их поиск.
  3. Не пытаться своими силами остановить протечку. По трубам отопления течет горячая вода, попытка остановить течь чревата получением ожогов. Эти действия нужно поручить профессионалам. Потому не стоит мешать их работе.
  4. Факт аварии стоит закрепить фото- и видеосъемкой.
  5. После устранения аварии нужно как можно скорее закрепить последовавший за ней вред имуществу. Чем раньше будет проведено комисионное исследование, тем достовернее будут ее результаты. По результатам осмотра предоставляется акт.
  6. Для достоверности, при сомнениях в отношении акта комиссии, можно организовать независимую оценку ущерба (услуга не бесплатная).
  7. Искать виновных.

Если вы уверены, что канализацию прорвало именно в подвале, необходимо поставить об этом в известность коммунальщиков. При этом не стоит писать коллективное заявление, оно требует более длительного рассмотрения. Жалобу нужно подавать письменно, при этом требуя её обязательной регистрации.

Николаев Петр Васильевич, консультант по правовым вопросам
Мнение эксперта
Николаев Петр Васильевич, консультант по правовым вопросам
Со всеми вопросами обращайтесь ко мне!
Задать вопрос эксперту
Что делать в первую очередь? • Вызвать слесаря-сантехника и помочь ему прекратить залитие обеспечить доступ в квартиру. Разбираться в том, что произошло и куда звонить, нужно будет позже. Пишите и задавайте вопросы, я отвечу каждому!

Жилая площадь в собственности

Что может быть неприятней, чем обнаружить на пороге собственной квартиры соседей снизу с заявлением, что вы их заливаете? Сохранить спокойствие и не растеряться в такой ситуации сложно. И все же, если человек затопил соседей снизу, что делать? Стоит ли платить и как определить правильно сумму компенсации нанесенного ущерба?
При прорыве труб в квартире по вине управляющей компании, ею возмещается ущерб жильцам. До приезда профессионалов необходимо выручать подтопленное имущество, документы, ценные вещи.

Пределы ответственности хозяина

Авария в отопительный период и вне него
По единому правилу управляющая домом организация отвечает за общедомовые коммуникации, которые обслуживают более одного помещения в доме. К подобным коммуникациям может быть отнесен стояк холодного, горячего водообеспечения, теплоснабжения, канализации. Таким публичным образованием может быть муниципалитет.

🟠 Пройдите опрос и получите бесплатную консультацию

🟠 Пишите все свои вопросы в форму ниже

Понравилось? Поделись с друзьями:
Оставить отзыв

Публикуя свою персональную информацию в открытом доступе на нашем сайте вы, даете согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание высказываний, мнений и предоставляемых данных. Мы никак не используем, не продаем и не передаем ваши данные третьим лицам.