Как Разделить Квартиру После Развода • Документы и расходы

Доля ребенка не делится. Но если супруги хотят продать квартиру, а деньги поделить, то нужно получить согласие отдела опеки на продажу. Но средства от продажи доли ребенка нужно будет положить на его счет. Кроме того потребуется предоставить ему в собственность аналогичную жилплощадь.

Раздел квартиры при разводе: в ипотеке, наследственной, по дду — Как поделить квартиру при разводе супругов по соглашению, брачному договору или через суд

1. Муж был собственником квартиры еще до вступления в брак
2. При покупке квартиры в период брака, муж использовал свои добрачные деньги, заработанные им до свадьбы
3. Или же муж в период брака оформил квартиру на себя (на ваши общие деньги)
4. жена нянчилась с ребенком и ей было «не с руки» вникать во все тонкости оформления документов на покупку квартиры. Или, вторая ситуация, когда ипотеку муж оформлял на себя, т.к. только у него в семье, на тот момент, был официальный высокий доход.

Исковое заявление. Заявитель должен подробно изложить обстоятельства дела, пояснить, когда и на какие средства было приобретено нажитое, а также указать, какие требования предъявляются к ответчику. Чтобы обосновать доводы, истцу следует представить суду дополнительные документы, подтверждающие указанные факты, например:

Как разделить квартиру при разводе, если она по долям и есть дети? | СПП

Если стороны достигли договоренности о том, кому и какое имущество достанется, они должны подписать соглашение, а затем удостоверить его у нотариуса. Документ составляется в письменной форме, по одному экземпляру для каждой из сторон и содержит сведения о каждом из супругов, а также характеристики или местоположение собственности, которые позволяют ее идентифицировать.
Если дом еще не сдан, то объект делится как строящееся здание, а не как квартира. Если собственником квартиры является ребенок, то такое жилье разделу подлежать не может.

Исковое заявление. Заявитель должен подробно изложить обстоятельства дела, пояснить, когда и на какие средства было приобретено нажитое, а также указать, какие требования предъявляются к ответчику. Чтобы обосновать доводы, истцу следует представить суду дополнительные документы, подтверждающие указанные факты, например:

Раздел квартиры при разводе супругов если собственник муж или жена

• свидетельство о расторжении брака (при наличии);
• копия судебного акта о расторжении брака (если такой акт выносился);
• документы, подтверждающие право владения, пользования и распоряжения имуществом.

При решении задачи раздела квартиры при наличии детей – возникают и попутные вопросы. Как будет делится муниципальная квартира или приватизированная, если есть дети? Что делать, если в квартире уже были выделены доли детям? Как общаться с органами опеки и попечительства, которые будут следить за тем, чтобы не нарушались права детей и не ухудшались их жилищные условия?

Как делится квартира при разводе — все способы, примеры

Пример. Если жена в период брака никогда не работала, а лишь занималась воспитанием несовершеннолетних членов семьи, то она сохраняет право на общую совместную собственность наряду с супругом. Не стоит забывать, что при разделе недвижимости следует также учитывать интересы детей.
В зависимости от ситуации процесс может длиться от двух месяцев до нескольких лет. Нужно будет доказывать, что взятые взаймы деньги тратились им единолично.

По делам о разделе имущества судебная практика неоднозначна, решения всегда принимаются индивидуально в зависимости от конкретной ситуации. Чаще всего грамотно обоснованные исковые требования удовлетворяются, что подтверждает обобщение практики в соответствующей справке.

Раздел недвижимости после развода основные способы

• Предоставить в обязательном порядке правоустанавливающие документы на транспортные средства, недвижимость.
• Квитанции и чеки об оплате других вещей.
• Рекомендуется (но не обязательно) составить опись вещей и приложить независимую экспертную оценку в том случае если чеки и квитанции не сохранились. Услуги эксперта оплачивает сам истец, но вправе потребовать возмещения части расходов от ответчика.
• Вещи, приобретённые по безвозмездным сделкам подтверждаются приложением договора дарения и свидетельства о праве на наследство.

Дети не обладают правом собственности на имущество, приобретенное родителями, если им не выделялись доли. Однако они после развода могут проживать в квартире при отсутствии иных вариантов для переезда. Если другого жилья для переселения несовершеннолетних нет, они остаются на прежнем месте жительства.

Мнение эксперта

Николаев Петр Васильевич, консультант по правовым вопросам

Со всеми вопросами обращайтесь ко мне!

Задать вопрос эксперту

Как Разделить Имущество После Развода Если Бывший Супруг Против • РАСПАД СЕМЕЙНЫХ ОТНОШЕНИЙ сопровождается разделом совместной собственности. Если соглашение нарушает интересы детей или одной из сторон, оно может быть оспорено в суде. Пишите и задавайте вопросы, я отвечу каждому!

Раздел квартиры после развода: как делить ипотечное жилье

Законодательство предусматривает, что все имущество супругов является совместно нажитым. Однако они имеют право изменить этот режим, если приобретаться квартиру не в общее владение, а в долевое. При разводе суд обязан учесть этот момент и отступить от правила равенства, если стороны предъявят подтверждающие документы.
После стороны вправе продать жилье, а вырученные деньги поделить пополам. Все имущество, в том числе приобретенное за счет ипотеки, подлежит разделу.

Муниципальная квартира

Какая квартира подлежит разделу

1. Один владелец готовит пакет документов и направляет второму письменное уведомление с предложением выкупа доли. По закону второй собственник является преимущественным покупателем, на ответ ему дается 1 месяц.
2. Если второй владелец отказывается от приобретения доли, продавец может решить продать свою часть третьему лицу.
3. Находится покупатель, оформляется договор купли-продажи.

Этот вариант применяется судами в нескольких случаях. Во-первых, квартира маленькая и поделить квадратные метры невозможно. Во-вторых, один из супругов желает выкупить квартиру в единоличную собственность, а второй соглашается. Третий вариант – на квартиру оформлена ипотека, а банк не желает вносить второго супруга в договор.

Как определяются доли супругов

Если общая совместная собственность супругов на квартиру при разводе не превышает 50 000 рублей, дело рассматривает мировой суд по месту жительства ответчика (п. 4 ст. 3 ФЗ 188 от 17.12.1998 «О мировых судьях в РФ »). В остальных случаях иск следует подавать в районный суд. Требование о разделе имущества может быть рассмотрено в рамках бракоразводного процесса, либо выделено в самостоятельное производство.
жилплощадь, которая имеется у одного из представителей до момента вступления в брак. Если квартира продается по общему договору как единый объект, то участие нотариуса не требуется.

В этом случае тот супруг, кто хочет продать свою долю – выставляет ее на продажу. Но, сперва, он должен предложить ее выкупить тому, что «принял решение остаться в квартире». И если «несговорчивый» супруг откажется ее выкупать, то ее можно продать уже «постороннему» покупателю.

Процедура раздела квартиры через суд

• нет юридической возможности выделить доли;
• нет технической возможности;
• объект станет невозможно использовать по назначению;
• строение признано самовольным;
• нет согласия на выдел доли от всех заинтересованных лиц.

Все имущество, в том числе приобретенное за счет ипотеки, подлежит разделу. Даже если жена не работала, а кредит выплачивался за счет доходов мужа, суд все равно поделит жилплощадь пополам. Основанием для отступления для этого правила может стать только брачный договор. Законодательство предлагает несколько вариантов раздела:

Мнение эксперта

Николаев Петр Васильевич, консультант по правовым вопросам

Со всеми вопросами обращайтесь ко мне!

Задать вопрос эксперту

При наличии детей • Разделить квартиру при использовании маткапитала очень непросто. Раздел квартиры при разводе самая сложная категория дел, особенно когда жилье единственное. Пишите и задавайте вопросы, я отвечу каждому!

Заключение Эксперта

Согласно ст. 33 , 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ , все имущество, нажитое в браке, является общей совместной собственностью, если иное не установлено договором на покупку недвижимости или брачным контрактом. При разводе такая собственность делится 50/50, при этом не имеет значение, на кого были оформлены документы.
На основании выписки из решения суда переоформляется в собственность доля в недвижимости. В таком случаем, долг будет признан долгом лично того, кто его брал.

Как делится ипотечная квартира?